Luật nhà đất

Đất bị cấp chồng lấn phải làm sao?

Vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà thực tế không ít trường hợp đất liền kề bị cấp chồng lấn, cùng một diện tích nhưng được ghi nhận trong sổ đỏ của 2 gia đình. Vậy khi rơi vào tình huống này, tranh chấp đất sẽ được phân định ra sao?


4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ

Mua bán, tặng cho đất là một trong những giao dịch phổ biến nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có 4 trường hợp dù đủ điều kiện nhưng không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ), cụ thể như sau:


Nước nghèo kiệt quệ vì… bán đất

Theo nhiều chuyên gia, bằng hình thức đầu tư vào đất nông nghiệp tại nước ngoài, một số quốc gia giàu có đang tạo nên hình ảnh của chủ nghĩa thực dân kiểu mới.


Cần chuẩn bị giấy tờ gì để mua nhà dự án?

Hỏi: Tôi định mua đất dự án thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án này đang triển khai là khu đô thị với diện tích 25ha và đang được phân lô từ 85-120 m2.


Đối tượng Việt kiều nào được thừa kế nhà ở Việt Nam?

Hỏi: Tôi có con trai đang định cư tại Pháp. Hiện nay, con tôi có ý định sẽ về nước để làm ăn, sinh sống. Tôi muốn hỏi, nếu được vợ chồng tôi lập di chúc để lại căn nhà thì con tôi có được thừa kế nhà hay không? Đối tượng Việt kiều nào được thừa kế nhà ở Việt Nam?


Làm sao khi chủ nhà không thanh lý hợp đồng thuê nhà?

Hỏi: Tôi có thuê một căn nhà, hợp đồng thuê là 6 tháng (đặt cọc 3 tháng có công chứng). Hiện giờ còn một tháng nữa là hết thời hạn hợp đồng thì chủ nhà yêu cầu tôi phải ở cho đến khi có người thuê.


Có cần sao y chứng thực giấy tờ nhà khi làm hợp đồng ủy quyền?

Hỏi: Tôi đang rao cho thuê nhà nhưng lại có việc phải đi xa một thời gian. Vì vậy, tôi định ủy quyền cho người cháu ở lại thay mặt tôi cho thuê nhà. Tôi muốn hỏi, khi đi công chứng làm hợp đồng ủy quyền thì tôi có cần sao y công chứng các loại giấy tờ liên quan như giấy hồng, hộ khẩu hay CMND không?


Cá nhân người nước ngoài chỉ được thuê đất

Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, mang quốc tịch Canada. Sau khi về thăm quê vợ tại Việt Nam, chồng tôi có ý định đầu tư, làm ăn lâu dài tại Bình Dương. Xin hỏi, cá nhân người nước ngoài có được phép mua đất để xây nhà xưởng tại Việt Nam hay không?


Miễn thuế TNCN chuyển nhượng nhà đất cho những trường hợp nào?

Sáng nay, tại buổi Giao lưu trực tuyến về chủ đề tiền sử dụng đất và các khoản thuế liên quan, nhiều câu hỏi về việc miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi chuyển nhượng bất đống sản (BĐS) đã được gửi đến các luật gia.


Cả nhà phải ký tên khi chuyển nhượng đất cấp cho hộ gia đình?

Hỏi: Tôi đứng tên chủ hộ trong hộ khẩu gia đình nhưng khi đi thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đại diện cho hộ gia đình) thì đã bị UBND xã từ chối ký.


ĐƯỢC QUAN TÂM NHẤT
Nhận bản tin BĐS qua email
TÍNH NĂNG HỖ TRỢ