+75.555 tin đăng mới hàng tháng | +10.000 thành viên mới hàng tháng | Thứ Tư, 10/08/2022
Tin Tức

“Đất nền sẽ là loại hình BĐS triển vọng nhất từ nay đến cuối năm”

Từng là loại hình đầu tư khuấy đảo thị trường bất động sản phía Bắc trong các đợt sốt đất năm 2020 và 2021, thế nhưng ở thời điểm hiện tại, đất nền một số khu vực, thị trường từng là tâm điểm các cơn sốt nóng đang ghi nhận mức giảm mạnh ở mối quan tâm của người tìm kiếm bất động sản. Tuy nhiên, trái ngược với nhu cầu giảm, giá bán vẫn tiếp tục leo thang.


Bán nhà đang ở trước khi tìm được nhà mới: Nên hay không?

Hầu hết những người muốn đổi nhà thường tiến hành song song việc bán nhà cũ và mua nhà mới, tạo thành chuỗi giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, cũng có những người làm ngược lại: bán nhà đang ở trước rồi mới timf mua nhà mới. Cách làm này không tránh khỏi những rủi ro nhất định, nhưng cũng thể đem lại những lợi thế bất ngờ.


Bí quyết để có tin đăng bán nhà đất hút view

Nhanh gọn, tiết kiệm chi phí lại tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng… là những ưu thế khiến tin rao online được nhiều người sử dụng để bán nhà đất. Để việc đăng tin rao bán đạt hiệu quả tốt nhất, hãy áp dụng 4 bí quyết sau:


Những trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất

Khi mua bán nhà đất, người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, có 2 trường hợp được miễn thuế này khi chuyển nhượng nhà đất. Cụ thể như sau:


Tất tần tật các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, người dân sẽ phải nộp các loại thuế phí (trừ trường hợp được miễn đóng thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật), được tính cụ thể như sau:


3 rủi ro khi kê khai giá bán thấp để "né thuế" chuyển nhượng nhà đất

Khi chuyển nhượng nhà đất, người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân được tính bằng 2% giá trị ghi trong hợp đồng. Tuy nhiên, nhiều người vì muốn giảm bớt thuế phí trên nên đã cố tình khai giá trị chuyển nhượng thấp hơn mà không biết rằng hành vi này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, có thể bị truy tố và xử lý hình sự.


Cần phải đánh thuế cao với nhà đất bỏ hoang, lướt sóng

Mới đây Bộ trưởng Tài nguyên & Môi trường Trần Hồng Hà đề nghị, đánh thuế cao với hành vi đầu cơ, găm đất hay lướt sóng để hạ giá bất động sản.


Người mua nhà có chịu ảnh hưởng khi ngân hàng siết vốn vào BĐS?

Một số ngân hàng có động thái tạm dừng cấp tín dụng, giải ngân đối với mảng cho vay BĐS trước chủ trương kiểm soát rủi ro ở lĩnh vực này. Điều này đang khiến nhiều người lo lắng liệu cửa mua nhà có bị hẹp dần?


Phân khúc BĐS nào “bứt tốc” nhờ nối lại đường bay?

Thị trường bất động sản công nghiệp đã ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực, trở thành lĩnh vực nổi bật thu hút nguồn vốn FDI về Việt Nam. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định quyết định mở cửa đường bay vào ngày 15/3 sẽ giúp các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tiếp cận dự án khu công nghiệp tại Việt Nam dễ dàng hơn. Điều này sẽ tạo bước tiến lớn cho đà tăng trưởng của phân khúc này trong năm 2022.


Tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu là gì?

Tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu của dự án không chỉ mang đến những trải nghiệm sống trọn vẹn mà còn gia tăng giá trị cho bất động sản. Đây cũng là những yếu tố quan trọng mà người mua cần quan tâm hàng đầu khi lựa chọn dự án nhà chung cư nhằm đảm bảo quá trình sinh hoạt, sinh sống của gia đình được thuận tiện.


ĐƯỢC QUAN TÂM NHẤT
Nhà đất bán tại